Paris · 75005
Plombier, couvreur et fumiste à Paris 5e
En bref
Paris 5e (75005) se trouve à 7,4 km au sud-est de notre siège de Clichy. 55 252 habitants, 39 776 logements dont 98 % d'appartements, et 72 % de résidences principales construites avant 1946.
Maison parisienne née en 1858, Foussadier rassemble plombiers, couvreurs, étancheurs et fumistes sous un même toit, avec un siège installé 68 rue Villeneuve à Clichy.
Paris reste une ville d'immeubles anciens : 49 % des résidences principales datent d'avant 1946, 45 805 copropriétés sont immatriculées et 1 893 édifices sont protégés au titre des monuments historiques. 18 % des diagnostics énergétiques parisiens aboutissent à une étiquette F ou G.
L'âge des immeubles de Paris 5e et leurs conduits
Le recensement dénombre à Paris 5e 22 401 logements occupés à l'année et construits avant 1946 (72 %), dont 18 101 avant la Première Guerre mondiale.
Ces immeubles anciens ont été conçus pour le chauffage au bois et au charbon : leurs conduits, souvent partagés entre étages, doivent être contrôlés, débistrés et parfois tubés avant tout nouveau raccordement.
Autour de Paris 5e, cette même part vaut Paris 4e 76 % (à 1 km), Paris 6e 78 % (à 1,6 km) et Paris 3e 79 % (à 2 km), pour une moyenne de 49 % à Paris.
Paris 5e ne compte que 252 maisons pour 38 843 appartements (98 %) : la plupart des cheminées y appartiennent à des immeubles collectifs.
| Avant 1919 | 58 % (18 101) |
|---|---|
| 1919 à 1945 | 14 % (4 300) |
| 1946 à 1970 | 13 % (4 011) |
| 1971 à 1990 | 11 % (3 510) |
| Depuis 1991 | 4 % (1 372) |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.
Les réseaux d'eau et de chauffage de Paris 5e
Côté chauffage, 24 % des 22 683 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Paris 5e depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G, contre 18 % à Paris. Chez les voisins : Paris 4e 23 % (à 1 km) et Paris 6e 26 % (à 1,6 km).
Un chauffage vieillissant pèse sur ces étiquettes : chaudière, régulation et distribution sont les premiers points à examiner avec un chauffagiste.
Le registre national des copropriétés recense 1 877 copropriétés à Paris 5e, qui totalisent 44 283 lots d'habitation, soit 24 en moyenne par immeuble.
72 % de ce parc en copropriété, soit 1 347 immeubles, date d'avant 1949 : colonnes d'eau, chutes et branchements y méritent un diagnostic avant toute rénovation.
Un syndic professionnel gère 1 356 d'entre elles (72 %) ; c'est lui qui commande, après vote, la reprise des colonnes et des réseaux communs.
Sources : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026 ; ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Toitures à Paris 5e : zinc, ardoise et terrasses
La base Mérimée recense 109 immeubles protégés à Paris 5e (28 classés). Parmi eux : « Ancien cabaret du Père Lunette », « Église Saint-Nicolas-du-Chardonnet » et « Sorbonne (La) ».
Aux abords de ces édifices, changer de matériau de couverture, créer une lucarne ou modifier une souche suppose l'accord de l'architecte des Bâtiments de France : une réfection à l'identique, zinc pour zinc et ardoise pour ardoise, reste la voie la plus simple.
24 % des résidences principales de Paris 5e ont été construites entre 1946 et 1990, période où se généralisent les immeubles à toiture-terrasse ; 72 % datent d'avant 1946, avec leurs combles en zinc ou en ardoise.
Le zinc des toits de Paris 5e se reprend par travées, avec les chéneaux et les descentes, souvent à l'occasion d'un ravalement lorsque l'échafaudage est déjà en place.
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques), export du 24/09/2026 ; INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.
Ce que nous faisons à Paris 5e
- Ramonage de cheminée et de conduits
- Ramonage d'immeuble et de copropriété
- Plomberie et chauffage
- Couverture zinc et ardoise
- Fumisterie : tubage, chemisage, souches
- Nos réalisations
Communes et arrondissements voisins
FAQ Paris 5e
Questions fréquentes à Paris 5e
Foussadier intervient-elle à Paris 5e ?
Oui, Paris 5e (75005) fait partie de notre zone d'intervention. Paris 5e se trouve à 7,4 km au sud-est de notre siège du 68 rue Villeneuve, à Clichy. Pour une demande, le plus simple est d'appeler le 01 45 55 03 50 ou de passer par le formulaire en ligne.
Faut-il faire ramoner sa cheminée à Paris 5e ?
À Paris, le règlement sanitaire départemental prévoit deux ramonages par an pour le bois et le fioul, dont un en période de chauffe, et un par an pour le gaz. Avec 72 % de logements d'avant 1946 à Paris 5e, beaucoup de conduits sont anciens et maçonnés. Nous remettons un certificat de ramonage à chaque intervention.
Colonnes d'eau à Paris 5e : faut-il les refaire ?
Sur les 1 877 copropriétés immatriculées à Paris 5e, 1 347 ont été construites avant 1949 (72 %). Dans ces immeubles, les colonnes montantes et les branchements d'origine peuvent comporter du plomb ou de la fonte : un diagnostic permet de décider d'une réfection partielle ou complète.
Données publiques extraites le 30/09/2026 (INSEE, Mérimée, Anah, ADEME, geo.api.gouv.fr) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.