Paris · 75004
Plombier, couvreur et fumiste à Paris 4e
En bref
Paris 4e (75004) se trouve à 6,7 km au sud-est de notre siège de Clichy. 27 332 habitants, 23 077 logements dont 98 % d'appartements, et 76 % de résidences principales construites avant 1946.
Foussadier exerce depuis 1858 la plomberie, la couverture, l'étanchéité, la fumisterie et le ramonage, au service des particuliers, des syndics, des architectes et des institutions. Le siège est à Clichy, 68 rue Villeneuve.
À Paris, 49 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 97 % des logements sont des appartements : c'est le parc des immeubles de rapport et haussmanniens, avec leurs conduits maçonnés, leurs colonnes d'eau et leurs toits en zinc. La ville compte 45 805 copropriétés immatriculées et 1 893 immeubles protégés ; 18 % des DPE réalisés depuis 2021 y classent le logement en F ou G.
Les réseaux d'eau et de chauffage de Paris 4e
On dénombre 1 168 copropriétés immatriculées à Paris 4e ; elles regroupent 25 377 lots d'habitation.
75 % de ce parc en copropriété, soit 876 immeubles, date d'avant 1949 : colonnes d'eau, chutes et branchements y méritent un diagnostic avant toute rénovation.
813 copropriétés de Paris 4e (70 %) sont gérées par un syndic professionnel, l'interlocuteur habituel pour les travaux de parties communes.
Côté chauffage, 23 % des 13 009 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Paris 4e depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G, contre 18 % à Paris. Chez les voisins : Paris 3e 22 % (à 1 km) et Paris 5e 24 % (à 1 km).
Dans ces logements, le remplacement d'une chaudière ancienne, l'équilibrage du réseau de radiateurs et le calorifugeage des tuyauteries sont souvent les premiers postes à étudier.
Sources : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026 ; ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Conduits de fumée et ramonage à Paris 4e
Sur les 15 738 résidences principales recensées à Paris 4e, 10 247 datent d'avant 1919 et 1 717 de l'entre-deux-guerres, soit 76 % du parc.
À titre de comparaison : Paris 3e 79 % (à 1 km), Paris 5e 72 % (à 1 km) et Paris 1er 82 % (à 1,8 km). À l'échelle de Paris, la proportion est de 49 %.
Ces immeubles anciens ont été conçus pour le chauffage au bois et au charbon : leurs conduits, souvent partagés entre étages, doivent être contrôlés, débistrés et parfois tubés avant tout nouveau raccordement.
Paris 4e ne compte que 80 maisons pour 22 589 appartements (98 %) : la plupart des cheminées y appartiennent à des immeubles collectifs.
| Avant 1919 | 65 % (10 247) |
|---|---|
| 1919 à 1945 | 11 % (1 717) |
| 1946 à 1970 | 11 % (1 762) |
| 1971 à 1990 | 8 % (1 228) |
| Depuis 1991 | 5 % (784) |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.
Couverture et étanchéité à Paris 4e
19 % des résidences principales de Paris 4e ont été construites entre 1946 et 1990, période où se généralisent les immeubles à toiture-terrasse ; 76 % datent d'avant 1946, avec leurs combles en zinc ou en ardoise.
Le zinc des toits de Paris 4e se reprend par travées, avec les chéneaux et les descentes, souvent à l'occasion d'un ravalement lorsque l'échafaudage est déjà en place.
La base Mérimée recense 256 immeubles protégés à Paris 4e (70 classés). Parmi eux : « Ancien hôtel », « Hôtel de Clermont-Tonnerre (ancien) » et « Tribunal de commerce de Paris ».
Autour de ces monuments, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout changement visible en toiture : on privilégie donc la restitution des matériaux et des profils existants.
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques), export du 24/09/2026 ; INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.
Ce que nous faisons à Paris 4e
- Nos réalisations
- Ramonage de cheminée et de conduits
- Ramonage d'immeuble et de copropriété
- Plomberie et chauffage
- Couverture zinc et ardoise
- Fumisterie : tubage, chemisage, souches
Communes et arrondissements voisins
FAQ Paris 4e
Questions fréquentes à Paris 4e
Un plombier-fumiste peut-il venir à Paris 4e ?
Oui. Notre siège de Clichy est à 6,7 km de Paris 4e, qui s'étend au sud-est de Clichy. Nous intervenons à Paris 4e (75004) en plomberie, couverture, étanchéité, fumisterie et ramonage. Appelez le 01 45 55 03 50 ou remplissez le formulaire de devis.
Faut-il faire ramoner sa cheminée à Paris 4e ?
Le rythme est fixé par le règlement sanitaire départemental de Paris : deux fois par an pour les combustibles solides et liquides (dont une pendant la saison de chauffe), une fois par an pour le gaz. À Paris 4e, 10 247 résidences principales datent même d'avant 1919 ; leurs conduits méritent un examen à chaque passage, attesté par un certificat.
Colonnes d'eau à Paris 4e : faut-il les refaire ?
Sur les 1 168 copropriétés immatriculées à Paris 4e, 876 ont été construites avant 1949 (75 %). Dans ces immeubles, les colonnes montantes et les branchements d'origine peuvent comporter du plomb ou de la fonte : un diagnostic permet de décider d'une réfection partielle ou complète.
Données publiques extraites le 30/09/2026 (INSEE, Mérimée, Anah, ADEME, geo.api.gouv.fr) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.