Paris · 75002
Plombier, couvreur et fumiste à Paris 2e
En bref
Paris 2e (75002) se trouve à 4,8 km au sud-est de notre siège de Clichy. 19 847 habitants, 17 363 logements dont 98 % d'appartements, et 79 % de résidences principales construites avant 1946.
Plomberie, couverture, étanchéité, fumisterie, ramonage : ces cinq métiers font la Maison Foussadier depuis 1858. Ses compagnons interviennent depuis Clichy, où se trouve le siège.
À Paris, 49 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 97 % des logements sont des appartements : c'est le parc des immeubles de rapport et haussmanniens, avec leurs conduits maçonnés, leurs colonnes d'eau et leurs toits en zinc. La ville compte 45 805 copropriétés immatriculées et 1 893 immeubles protégés ; 18 % des DPE réalisés depuis 2021 y classent le logement en F ou G.
L'âge des immeubles de Paris 2e et leurs conduits
79 % des résidences principales de Paris 2e ont été construites avant 1946, soit 9 366 logements, dont 7 970 d'avant 1919.
Derrière les façades d'avant-guerre courent des conduits maçonnés qui n'ont pas été pensés pour les appareils actuels. Leur remise en service passe par un diagnostic, un ramonage soigné et, le plus souvent, un tubage ou un chemisage.
À titre de comparaison : Paris 1er 82 % (à 0,7 km), Paris 9e 80 % (à 1,1 km) et Paris 3e 79 % (à 1,4 km). À l'échelle de Paris, la proportion est de 49 %.
Avec 98 % d'appartements et 73 maisons seulement, l'essentiel des conduits de Paris 2e est en copropriété : leur ramonage se coordonne le plus souvent avec le syndic.
| Avant 1919 | 67 % (7 970) |
|---|---|
| 1919 à 1945 | 12 % (1 396) |
| 1946 à 1970 | 10 % (1 144) |
| 1971 à 1990 | 6 % (714) |
| Depuis 1991 | 5 % (611) |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.
Les réseaux d'eau et de chauffage de Paris 2e
Paris 2e compte 971 copropriétés immatriculées pour 18 740 lots d'habitation (19 par copropriété en moyenne).
70 % de ce parc en copropriété, soit 675 immeubles, date d'avant 1949 : colonnes d'eau, chutes et branchements y méritent un diagnostic avant toute rénovation.
69 % de ces copropriétés, soit 668, sont administrées par un syndic professionnel : les travaux sur les réseaux communs passent par lui et par l'assemblée générale.
Côté chauffage, 20 % des 9 372 diagnostics de performance énergétique enregistrés à Paris 2e depuis juillet 2021 classent le logement en F ou G, contre 18 % à Paris. Chez les voisins : Paris 1er 21 % (à 0,7 km) et Paris 9e 23 % (à 1,1 km).
Dans ces logements, le remplacement d'une chaudière ancienne, l'équilibrage du réseau de radiateurs et le calorifugeage des tuyauteries sont souvent les premiers postes à étudier.
Sources : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026 ; ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Couverture et étanchéité à Paris 2e
115 édifices de Paris 2e sont inscrits ou classés monuments historiques, dont 16 classés. Parmi eux : « Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers », « Fontaine » et « Vestiges du Passage du Saumon, actuel Passage Ben Aïad ».
Dans leurs abords, les travaux qui modifient l'aspect d'une toiture (matériau, teinte, ouvertures, souches de cheminée) sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France ; le dossier se prépare avant le devis définitif.
Entre 1946 et 1990 ont été bâties 16 % des résidences principales de Paris 2e : beaucoup de ces immeubles sont couverts en toiture-terrasse, dont l'étanchéité demande un suivi régulier. Les 79 % d'avant 1946 portent plutôt des couvertures en zinc et en ardoise.
À Paris 2e, la couverture en zinc (brisis, terrassons, chéneaux, lucarnes) reste donc le premier métier de toiture sollicité.
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques), export du 24/09/2026 ; INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.
Ce que nous faisons à Paris 2e
- Plomberie et chauffage
- Couverture zinc et ardoise
- Fumisterie : tubage, chemisage, souches
- Nos réalisations
- Ramonage de cheminée et de conduits
- Ramonage d'immeuble et de copropriété
Nous intervenons aussi à proximité
FAQ Paris 2e
Ce que l'on nous demande à Paris 2e
Foussadier se déplace-t-elle à Paris 2e ?
Oui, Paris 2e (75002) fait partie de notre zone d'intervention. Paris 2e se trouve à 4,8 km au sud-est de notre siège du 68 rue Villeneuve, à Clichy. Pour une demande, le plus simple est d'appeler le 01 45 55 03 50 ou de passer par le formulaire en ligne.
Colonnes d'eau à Paris 2e : faut-il les refaire ?
Sur les 971 copropriétés immatriculées à Paris 2e, 675 ont été construites avant 1949 (70 %). Dans ces immeubles, les colonnes montantes et les branchements d'origine peuvent comporter du plomb ou de la fonte : un diagnostic permet de décider d'une réfection partielle ou complète.
Le ramonage est-il obligatoire à Paris 2e ?
Oui. Le règlement sanitaire départemental de Paris impose deux ramonages par an pour les combustibles solides et liquides, dont un pendant la période de chauffe, et un ramonage annuel pour le gaz. Paris 2e compte 9 366 résidences principales d'avant 1946 (79 %), dont les conduits d'origine demandent un contrôle attentif. Un certificat est remis après chaque passage.
Données publiques extraites le 30/09/2026 (INSEE, Mérimée, Anah, ADEME, geo.api.gouv.fr) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.