Paris · 75009
Plombier, couvreur et fumiste à Paris 9e
En bref
Paris 9e (75009) se trouve à 3,9 km au sud-est de notre siège de Clichy. 57 271 habitants, 41 004 logements dont 98 % d'appartements, et 80 % de résidences principales construites avant 1946.
Plomberie, couverture, étanchéité, fumisterie, ramonage : ces cinq métiers font la Maison Foussadier depuis 1858. Ses compagnons interviennent depuis Clichy, où se trouve le siège.
Paris reste une ville d'immeubles anciens : 49 % des résidences principales datent d'avant 1946, 45 805 copropriétés sont immatriculées et 1 893 édifices sont protégés au titre des monuments historiques. 18 % des diagnostics énergétiques parisiens aboutissent à une étiquette F ou G.
Cheminées et conduits à Paris 9e
80 % des résidences principales de Paris 9e ont été construites avant 1946, soit 24 991 logements, dont 21 098 d'avant 1919.
Dans un parc aussi ancien, les conduits de fumée sont le plus souvent maçonnés d'origine, en boisseaux ou en briques, et desservent plusieurs étages. Avant de raccorder un insert ou un poêle, nous vérifions le tirage, la section et l'étanchéité du conduit, puis nous le tubons ou le chemisons si nécessaire.
Chez les voisins, la part des logements d'avant 1946 se répartit ainsi : Paris 2e 79 % (à 1,1 km), Paris 1er 82 % (à 1,7 km) et Paris 10e 60 % (à 1,8 km) ; elle est de 49 % à Paris.
Paris 9e ne compte que 138 maisons pour 40 007 appartements (98 %) : la plupart des cheminées y appartiennent à des immeubles collectifs.
| Avant 1919 | 68 % (21 098) |
|---|---|
| 1919 à 1945 | 12 % (3 893) |
| 1946 à 1970 | 9 % (2 908) |
| 1971 à 1990 | 7 % (2 032) |
| Depuis 1991 | 4 % (1 244) |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.
Les toits de Paris 9e et leur patrimoine
16 % des résidences principales de Paris 9e ont été construites entre 1946 et 1990, période où se généralisent les immeubles à toiture-terrasse ; 80 % datent d'avant 1946, avec leurs combles en zinc ou en ardoise.
Le zinc des toits de Paris 9e se reprend par travées, avec les chéneaux et les descentes, souvent à l'occasion d'un ravalement lorsque l'échafaudage est déjà en place.
La base Mérimée recense 131 immeubles protégés à Paris 9e (16 classés). Parmi eux : « Ancien couvent des Capucines », « Immeuble (anciens Bains Turcs) » et « Théâtre national de l'Opéra, dit opéra Garnier ».
Ces protections s'étendent aux abords des monuments : une lucarne, une souche ou un matériau de couverture qui change d'aspect y passe par l'architecte des Bâtiments de France, ce qui s'anticipe dès l'étude du chantier.
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques), export du 24/09/2026 ; INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.
Plomberie et chauffage à Paris 9e : copropriétés et DPE
L'ADEME a enregistré 21 456 diagnostics énergétiques à Paris 9e depuis l'été 2021 ; 23 % d'entre eux sont en F ou G (18 % à Paris). Pour comparaison : Paris 2e 20 % (à 1,1 km) et Paris 1er 21 % (à 1,7 km).
Dans ces logements, le remplacement d'une chaudière ancienne, l'équilibrage du réseau de radiateurs et le calorifugeage des tuyauteries sont souvent les premiers postes à étudier.
45 494 lots d'habitation sont répartis à Paris 9e entre 1 923 copropriétés inscrites au registre de l'Anah.
70 % de ce parc en copropriété, soit 1 347 immeubles, date d'avant 1949 : colonnes d'eau, chutes et branchements y méritent un diagnostic avant toute rénovation.
72 % de ces copropriétés, soit 1 382, sont administrées par un syndic professionnel : les travaux sur les réseaux communs passent par lui et par l'assemblée générale.
Sources : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026 ; ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Nos métiers à Paris 9e
- Fumisterie : tubage, chemisage, souches
- Nos réalisations
- Ramonage de cheminée et de conduits
- Ramonage d'immeuble et de copropriété
- Plomberie et chauffage
- Couverture zinc et ardoise
Nous intervenons aussi à proximité
FAQ Paris 9e
Questions fréquentes à Paris 9e
Un plombier-fumiste peut-il venir à Paris 9e ?
Oui. Notre siège de Clichy est à 3,9 km de Paris 9e, qui s'étend au sud-est de Clichy. Nous intervenons à Paris 9e (75009) en plomberie, couverture, étanchéité, fumisterie et ramonage. Appelez le 01 45 55 03 50 ou remplissez le formulaire de devis.
Le ramonage est-il obligatoire à Paris 9e ?
Le rythme est fixé par le règlement sanitaire départemental de Paris : deux fois par an pour les combustibles solides et liquides (dont une pendant la saison de chauffe), une fois par an pour le gaz. À Paris 9e, 21 098 résidences principales datent même d'avant 1919 ; leurs conduits méritent un examen à chaque passage, attesté par un certificat.
Colonnes d'eau à Paris 9e : faut-il les refaire ?
C'est possible dans les immeubles anciens : 70 % des 1 923 copropriétés de Paris 9e (1 347) datent d'avant 1949. Un diagnostic des colonnes et des branchements indique s'il faut remplacer des tronçons en plomb ou en fonte, à présenter ensuite en assemblée générale.
Données publiques extraites le 30/09/2026 (INSEE, Mérimée, Anah, ADEME, geo.api.gouv.fr) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.