Paris · 75013
Plombier, couvreur et fumiste à Paris 13e
En bref
181 271 habitants, 108 143 logements, 25 411 habitants au km² : Paris 13e (75013), à 9,3 km de Clichy, compte 28 % de résidences principales d'avant 1946.
Fondée en 1858, la Maison Foussadier réunit cinq métiers du bâtiment : plomberie, couverture, étanchéité, fumisterie et ramonage. Nos équipes partent de notre siège du 68 rue Villeneuve, à Clichy.
À Paris, 49 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 97 % des logements sont des appartements : c'est le parc des immeubles de rapport et haussmanniens, avec leurs conduits maçonnés, leurs colonnes d'eau et leurs toits en zinc. La ville compte 45 805 copropriétés immatriculées et 1 893 immeubles protégés ; 18 % des DPE réalisés depuis 2021 y classent le logement en F ou G.
Fumisterie à Paris 13e : ce que dit l'âge des logements
Paris 13e compte 26 270 résidences principales bâties avant 1946 : 28 % du parc, dont 13 % antérieures à 1919.
Paris 13e ne compte que 1 361 maisons pour 103 399 appartements (96 %) : la plupart des cheminées y appartiennent à des immeubles collectifs.
Chez les voisins, la part des logements d'avant 1946 se répartit ainsi : Paris 5e 72 % (à 2 km), Ivry-sur-Seine 17 % (à 2,5 km) et Le Kremlin-Bicêtre 10 % (à 2,5 km) ; elle est de 49 % à Paris.
Avec 25 % de logements construits entre 1946 et 1970, Paris 13e compte de nombreux immeubles à conduits collectifs (shunt, Alsace) : leur entretien se traite avec le syndic, conduit par conduit.
| Avant 1919 | 13 % (12 189) |
|---|---|
| 1919 à 1945 | 15 % (14 081) |
| 1946 à 1970 | 25 % (22 902) |
| 1971 à 1990 | 33 % (30 412) |
| Depuis 1991 | 15 % (13 695) |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.
Couverture et étanchéité à Paris 13e
57 % des résidences principales de Paris 13e ont été construites entre 1946 et 1990, période où se généralisent les immeubles à toiture-terrasse ; 28 % datent d'avant 1946, avec leurs combles en zinc ou en ardoise.
Sur ces terrasses, les infiltrations viennent le plus souvent des relevés, des traversées de toiture et des évacuations : ce sont les premiers points que nous contrôlons.
26 édifices de Paris 13e sont inscrits ou classés monuments historiques, dont 4 classés. Parmi eux : « Boulangerie », « Manufacture nationale des Gobelins » et « Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) ».
Dans leurs abords, les travaux qui modifient l'aspect d'une toiture (matériau, teinte, ouvertures, souches de cheminée) sont soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France ; le dossier se prépare avant le devis définitif.
Sources : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques), export du 24/09/2026 ; INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période de construction.
Colonnes d'eau et chauffage à Paris 13e
Paris 13e compte 1 844 copropriétés immatriculées pour 72 343 lots d'habitation (39 par copropriété en moyenne).
Parmi elles, 928 copropriétés, soit 50 %, sont antérieures à 1949. C'est là que se posent le plus souvent la réfection des colonnes d'eau, le remplacement des dernières canalisations en plomb et la reprise des chutes en fonte.
1 214 copropriétés de Paris 13e (66 %) sont gérées par un syndic professionnel, l'interlocuteur habituel pour les travaux de parties communes.
L'ADEME a enregistré 75 946 diagnostics énergétiques à Paris 13e depuis l'été 2021 ; 11 % d'entre eux sont en F ou G (18 % à Paris). Pour comparaison : Paris 5e 24 % (à 2 km) et Ivry-sur-Seine 12 % (à 2,5 km).
Moins de logements y sont classés F ou G que dans le reste du département ; l'entretien annuel des chaudières, obligatoire, reste le premier rendez-vous avec un chauffagiste.
Sources : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés, actualisation du 30/09/2026 ; ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.
Nos interventions à Paris 13e
- Ramonage de cheminée et de conduits
- Ramonage d'immeuble et de copropriété
- Plomberie et chauffage
- Couverture zinc et ardoise
- Fumisterie : tubage, chemisage, souches
- Nos réalisations
Autour de cette commune
FAQ Paris 13e
Questions fréquentes à Paris 13e
Foussadier se déplace-t-elle à Paris 13e ?
Oui. Paris 13e se trouve à 9,3 km au sud-est de notre siège du 68 rue Villeneuve, à Clichy. Nous intervenons à Paris 13e (75013) en plomberie, couverture, étanchéité, fumisterie et ramonage. Appelez le 01 45 55 03 50 ou remplissez le formulaire de devis.
À quelle fréquence ramoner à Paris 13e ?
À Paris, le règlement sanitaire départemental prévoit deux ramonages par an pour le bois et le fioul, dont un en période de chauffe, et un par an pour le gaz. Avec 28 % de logements d'avant 1946 à Paris 13e, beaucoup de conduits sont anciens et maçonnés. Nous remettons un certificat de ramonage à chaque intervention.
Y a-t-il encore du plomb dans les immeubles de Paris 13e ?
Sur les 1 844 copropriétés immatriculées à Paris 13e, 928 ont été construites avant 1949 (50 %). Dans ces immeubles, les colonnes montantes et les branchements d'origine peuvent comporter du plomb ou de la fonte : un diagnostic permet de décider d'une réfection partielle ou complète.
Données publiques extraites le 30/09/2026 (INSEE, Mérimée, Anah, ADEME, geo.api.gouv.fr) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.