Plombier, couvreur et fumiste à Suresnes

46 % des résidences principales de Suresnes ont été construites entre 1946 et 1990, période où se généralisent les immeubles à toiture-terrasse ; 20 % datent d'avant 1946, avec leurs combles en zinc ou en ardoise.

Les toitures-terrasses des immeubles des années 1960 à 1980 de Suresnes demandent un contrôle régulier des relevés, des joints et des évacuations d'eaux pluviales, avant que l'infiltration n'atteigne le dernier étage.

Suresnes compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 3 classés. Parmi eux : « Ecole de plein air », « Lycée Paul Langevin » et « Mont Valérien ».

Aux abords de ces édifices, changer de matériau de couverture, créer une lucarne ou modifier une souche suppose l'accord de l'architecte des Bâtiments de France : une réfection à l'identique, zinc pour zinc et ardoise pour ardoise, reste la voie la plus simple.

Le registre national des copropriétés recense 752 copropriétés à Suresnes, qui totalisent 17 850 lots d'habitation, soit 24 en moyenne par immeuble.

31 % de ce parc en copropriété, soit 233 immeubles, date d'avant 1949 : colonnes d'eau, chutes et branchements y méritent un diagnostic avant toute rénovation.

52 % de ces copropriétés, soit 390, sont administrées par un syndic professionnel : les travaux sur les réseaux communs passent par lui et par l'assemblée générale.

Sur 16 497 DPE réalisés à Suresnes depuis juillet 2021, 2 199 aboutissent à une étiquette F ou G, soit 13 %, pour 13 % dans les Hauts-de-Seine. Même mesure chez les voisins : Puteaux 13 % (à 1,9 km) et Rueil-Malmaison 10 % (à 2,8 km).

La part de logements énergivores y reste donc élevée : la modernisation du chauffage (chaudière à condensation, régulation, réseaux) y est un sujet récurrent.